1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%
ネオハイツ相模原大野台
神奈川県相模原市南区大野台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,705万円
32.5万円/㎡
1,802
2,404
3,007
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,007万円
28.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ネオハイツ相模原大野台
2,150万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 83.3㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,150万円 | 25.8万円 | 3階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,890万円 | 25.8万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,080万円 | 28.4万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,150万円 | 25.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/11 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/20 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/04 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/29 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅18分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | セザール第二相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション小田急相模原第7 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅9分 | 1,990万円 | 29.7万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドラゴンマンション中央林間壱番館 相模原市南区相南三丁目 | 東林間駅13分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランパーク町田 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅19分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | つきみ野デュープレックス 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅18分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | ラフィネグランヒルズ町田南 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 2,199万円 | 31.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅15分 | 2,400万円 | 31.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドルつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅19分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は相模原市南区の平均と比較して49.9%割安です。